新築分譲マンション購入の際に
消費税は物件価額のどの部分にかかる？

【解説】新築住宅を購入する際に、消費税は原則として建物価額（マンションは建物相当分）にかかり、土地価額にはかかりません。2014年4月1日から実施される消費税の引き上げに伴う住宅購入の負担を緩和するために、住宅ローン残高の1%を10年間、所得税などから控除する「住宅ローン減税制度」の拡充や、所得などに応じて現金が給付される「すまい給付金」などが実施される予定です。