ローレルタワー堺筋本町の周辺環境は
街タグvol.47でご紹介。
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- ※テスト※モデルルームレポート vol.38［ローレルタワー堺筋本町］
Prologue
「堺筋本町」駅徒歩1分。
地上44階建て511邸超高層タワーが誕生。
Osaka Metro 「堺筋本町」駅徒歩1分、「本町」駅徒歩6分とアクセス便利な堺筋沿いに誕生する「ローレルタワー堺筋本町」。関西初※1の庭園邸宅構想（ゲーテッドガーデン）により、数ある大阪市内の超高層タワーレジデンスとは一味違う魅力を持っています。充実する共用空間にハイグレードな設備なども含めた、これらの魅力をレジデンスサロンの販売スタッフがご紹介していきます。
※1「1995年以降発売された分譲マンションで関西圏エリア※2における30階以上、500戸以上のタワーマンション内に「ゲーテッドガーデン」※3を有する物件として初」（2020年10月現在MRC調べ）。
※2関西圏エリア：大阪府・京都府・兵庫県・滋賀県・奈良県・和歌山県。
※3「ゲーテッドガーデン」とは「ゲートを設け敷地周囲（一部）を塀で囲むなど住民以外の敷地内への出入りが制限された、セキュリティ内にプライベートガーデンが存在する物件」の意味。
今回、レポートする物件は… ローレルタワー堺筋本町
- 所在地
- 大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
- アクセス
- Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
10号出入口利用の場合。7時～22時利用可能（平日・土）7時～21時利用可能（日・祝・休日）
※徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能） - 総戸数
- 511戸
- 入居予定
- 2024年10月
Access・Location
外観完成予想図
大阪の中心部で洗練された都心暮らしを満喫。
「ローレルタワー堺筋本町」は、商都 大阪の発展を支え続け、歴史的な中心市街地として知られる「船場（せんば）」に誕生。周辺には、クラシカルな建築物が点在し、旧き良き時代の面影を今に伝えています。大阪都心のセンターポジションであり、ビジネス街・問屋街として知られていますが、船場周辺は生活利便施設も充実。「暮らす都心」としても注目のエリアです。
＃2駅4路線が利用可能。梅田・難波も5分圏内
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅とOsaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅の2駅4路線が利用可能。「堺筋本町」駅から「北浜」駅へ1分、「本町」駅から「梅田」駅へ4分、「なんば」駅へ3分と大阪市内の主要部へスムーズかつ自在にアクセスでき、レジデンスサロンご来場者さまからもこの2駅利用が高く評価されています。
＃「堺筋本町」駅より約70m・徒歩1分
現地（一部CG処理）
「堺筋本町」駅から約70m・徒歩1分※の堺筋沿いに「ローレルタワー堺筋本町」は建設中です。中央大通から1本中に入ると居住エリアの雰囲気が漂い、さらに庭園邸宅構想による建物を塀と門で囲う設計によってプライバシー性に配慮しています。
※駅徒歩1分は現地から「堺筋本町」駅の10号出入口まで計測しております（約70m）10号出入口（平日・土曜は7:00~22:00、日・祝日は7:00~21:00利用可）
※徒歩2分 9号出入口利用時（始発から終電まで利用可能）
現地
＃生活環境が整う都心「船場」
船場センタービル（4号館） （徒歩1分・約80m）
歴史ある船場エリアの堺筋本町に誕生する点も、ご来場者さまの多くが関心を寄せています。商都 大阪の中核を担ったという由緒はもちろん、常住人口が増え、スーパーなどがそろう点も魅力に感じられているご様子。徒歩4分以内にライフとコーヨーがあるほか、ファッション・グルメなど約800店が軒を連ねる船場センタービルへ徒歩1分と日常生活の利便性が評価されています。
現地案内図
＃上質な時間も心休まるひとときも
三休橋筋周辺（徒歩7分・約560m）
靱公園（徒歩16分・約1,260m）
三休橋筋周辺（徒歩7分・約560m）
靱公園（徒歩16分・約1,260m）
堺筋本町や本町界隈には老舗の名店からスイーツの新星といったグルメスポットやユニークな書店など、多彩なお店がそろいます。また、靱公園や中之島公園などゆったりくつろげる都心のオアシスも身近な距離。職住近接だけでなく、上質なひとときや心休まる心地よい時間を過ごすことができるエリアです。
Design・Landplan
エントランスアプローチ完成予想図
都心の超高層レジデンスならではの上質な共用空間。
地上44階建て511邸のスケールメリットを活かし、建物の中にもうひとつの都市があるかのような多彩な共用空間を備えた「ローレルタワー堺筋本町」。塀の内側に四季折々の植栽が愉しめるゲーテッドガーデンや先進の設備など、都心の超高層レジデンスにふさわしい上質さと便利さを実感いただけます。
＃しなやかな建築美
外観完成予想図
国内外で高く評価される建築家・光井 純氏による外観デザインも特長的です。繊維の街としても知られる「船場」に敬意を表し、ファブリックのように繊細な外観ファザードを採用。布地のドレープのような曲線を描くコーナーデザインなどによって建物全体がやわらかな印象に。
＃四季を愉しむプライベートガーデン
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
ゲーテッドガーデン完成予想図
ゲーテッドガーデン完成予想図
エントランスホール完成予想図
ゲーテッドガーデン完成予想図
ゲーテッドガーデン完成予想図
エントランスホール完成予想図
周囲の環境と塀と門で区切られたプライベートな空間を都心の別世界へ昇華させるゲーテッドガーデン。春のヤエベニシダレザクラ、新緑に映えるサルスベリ、秋のイロハモミジなど、四季の移ろいを日常的に味わうことができます。この庭園邸宅構想に関心を抱かれ、ご来場される方々も多くいるほど、魅力にあふれる空間です。庭園内を散歩したり、チェアに腰を掛けたり、開放感あふれるエントランスホールからソファに座ってゆったり眺めたり、思い思いに季節の彩りを愉しむことができます。
＃多彩な共用空間
ゴルフレンジ完成予想図
フィットネスルーム完成予想図
ゴルフレンジ完成予想図
フィットネスルーム完成予想図
ゴルフやフィットネスを建物内で満喫できます。ゴルフレンジは、さまざまなシーンに対応したシミュレーターで腕を磨いたり、併設のラウンジで仲間とゴルフ談議を愉しんだり、大人の隠れ家のような空間です。また、フィットネスルームは本格的なマシンを備え、都会の景色を一望しながら体を動かし、心身をリフレッシュすることができます。
スカイラウンジ完成予想図
ゲストスイートNORTH完成予想図
スカイラウンジ完成予想図
ゲストスイートNORTH完成予想図
タワーレジデンスならではのスカイラウンジも完備。35階からの胸のすくような眺望をソファやラウンジ席から堪能できるほか、バーカウンターや個室としても利用可能なクラブラウンジも配置しています。また、ゲストルームは、ゲストスイートNORTH・SOUTHの2つをご用意し、大切なご家族・ご友人を上質な空間で歓待します。
アカデミースペース完成予想図
フォーカスルーム完成予想図
アカデミースペース完成予想図
フォーカスルーム完成予想図
リモートワークや勉強、読書など静かな環境で集中したいときに便利なアカデミースペースやフォーカスルームも備えています。アカデミースペースはビッグテーブルや対面シートを設置、フォーカスルームは仕切りを設けたパーソナルスペースとなっており、気分や使用目的に応じて使い分けることができます。
＃先進のセキュリティと制震構造
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構造イメージ図
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構造イメージ図
セキュリティ面でも先進の設備仕様を採用。エントランスポーチとグランドアトリウムの2カ所、エレベーターに専有部（住戸玄関）を加えた4重のセキュリティ体制で防犯性を高めています。さらに、エントランスはTebraキーをカバンやポケットに入れたままで解錠できるほか、顔認証セキュリティも導入※。万一の地震に備えて制震構造を採用し、エントランスで衣類に付いた花粉を除去するエアシャワーを設置するなど、安心・快適な暮らしにも配慮しています。
※すべてのオートロック箇所には対応しておりません。
Model Room
1LDK～4LDKまで豊富なプランバリエーションをご用意。
「ローレルタワー堺筋本町」では、 1LDK～4LDK（43.41㎡～176.60㎡）の豊富な間取りプランをご用意。レジデンスサロンでは、2タイプのモデルルームをご覧いただけます。今回は、エグゼクティブフロア（36〜43階）のEGタイプをご紹介。41階を想定した121.95㎡の間取りは1LDK＋テレワークルーム（モデルルームプラン）。ご覧になったご来場者さまが一番に驚かれるのが、約26.0畳のリビング・ダイニングです。開放感あふれるコーナーサッシを備え、都心の眺望を眺めながら、ゆったり寛げる至極の空間となっています。
エグゼクティブフロアは、デザイン性と機能性を兼ね備えたトーヨーキッチンを採用。広々としたシンクスペースと作業スペースを確保した2Dシンクなど使い勝手のよさも、来場者さまから好評です。アイランド型の広々としたサイズで自宅でのパーティーはもちろん、親しい友人を招いてキッチンで一緒に料理を愉しむこともできます。
約5.2畳のテレワークスペースを設えています。奥まった場所に配置し、落ち着きをもたらす籠もり感がありながら、緩やかにつながったリビング・ダイニングにいるご家族の気配も感じられ、ほどよく集中できるスペースとなっています。
広々とした洗面室はダブルカウンターを用い、朝の出勤・おでかけ前の準備をゆったり行うことができます。洗面台に鏡裏収納を設け、カウンターの向かいにはランドリー収納※も用意するなど、収納スペースもたっぷりと確保しています。
※ 有償オプション。標準はリネン庫
レジデンスサロンでは、コンフォートフロア（3〜21階）CHタイプのモデルルームもご用意しています。こちらは、63.99㎡・1LDK＋テレワークルーム（モデルルームプラン）。7m以上の間口を持ち、廊下面積が少ないとてもキレイな形の間取りで、シューズインクロークなど豊富な収納スペースを確保しています。
INFORMATION
「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン
Tel:0120-427-664
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日・木曜日
※ご来場のお客様及びスタッフの安全のため、予約制とさせていただき、ご来場人数を限定させていただいております。
※掲載の徒歩分数は、80mを1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。※掲載の完成予想図は、設計図書に基づいて描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いたものです。周辺の建物、外構・フェンス・電柱等や外構形状の細部・設備等機器は表現しておりません。※モデルルーム写真は、EGタイプ（モデルルームプラン）・ CHタイプ（モデルルームプラン）にて、2021年5月・2022年2月に撮影したもので一部オーナーズデザイン（申込期限あり）等、有償オプションが含まれております。タイプにより、室内の形状、 色彩、仕様等は異なります。オプション等のお申込みには期限がございます。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の参考写真については、実際のものとは多少異なります。
