ガーデンシティ新金岡の
周辺環境は街タグvol.65でご紹介。
- TOP>
- モデルルームレポート>
- ※テスト※モデルルームレポート vol.51［ガーデンシティ新金岡］
Prologue
Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
「しんかなの住まいまちづくり」エリアに誕生
Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分、大阪4大緑地のひとつ「大泉緑地」へ徒歩1分の立地に誕生する「ガーデンシティ新金岡」。大阪府・堺市などが連携して進める「しんかなの住まいまちづくり」エリアに位置し、子育て世帯にうれしい住環境が整います。総276邸のスケールメリットを活かした充実の共用施設も注目ポイント。マンションサロンのスタッフが本物件の魅力をご紹介します。
今回、レポートする物件は… ガーデンシティ新金岡
- 所在地
- 大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
- アクセス
- Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
- 総戸数
- 276戸
- 引渡予定
- 2025年3月
Access・Location
約101.5haを誇る広大な「大泉緑地」へ徒歩1分
生活圏内に多彩なショッピング施設も
Osaka Metro御堂筋線沿線の利便性を享受しながら、広大な「大泉緑地」に近接し、豊かな自然も楽しめます。この2大ポイントが、世代を問わずご来場者さまから高く評価されています。スーパーや病院、区役所など暮らしに欠かせない施設が「新金岡」駅周辺に集積していることで、ファミリーはもちろん、シニア世代の住み替え先として検討されている方も多くいます。駅まで坂道がなく、歩道が整備されているなど、多世代にとって暮らしやすい住環境です。
※航空写真は、現地周辺を撮影（2023年2月）したものにCG処理を施したもので実際とは異なります。また現地の光柱は位置を示すためのもので建物の規模・高さ等を表したものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります。
のびやかな大型公園が庭感覚
大泉緑地（徒歩1分/約60m）※敷地北東出入口から計測
GoodBBQ大泉緑地（徒歩15分/約1200m）
阪神甲子園球場約26個分もの敷地面積を誇る「大泉緑地」。のびやかに過ごせる大芝生広場をはじめ、大型遊具が人気の「冒険ランド」などがそろいます。また、バーベキュースポットとしても人気が高く、予約不要の無料エリアや、手ぶらでも楽しめる「GoodBBQ大泉緑地」もあります。
小・中一貫校「大泉学園」徒歩4分、ショッピング施設も充実
堺市立大泉小学校・中学校（徒歩4分/約260m）
※敷地北東出入口から計測
2013年に公立小中一貫校へ改編した「大泉学園（市立大泉小学校・中学校）」へ徒歩4分。「通学しやすい距離で帰り道も安心」と評価の高いポイントです。また、「光明幼稚園」徒歩1分、「いづみ保育園」徒歩6分と教育施設も充実。新金岡駅周辺には、「そよら新金岡」や「フレスポしんかな」といった商業施設をはじめ、複数のスーパーが点在。「北区役所・北図書館」（徒歩10分）や医療機関もあり、コンパクトな範囲に暮らしに必要な施設がそろっています。
Osaka Metro御堂筋線で都心部へダイレクトアクセス
アクセス概念図
image
天王寺15分、なんば23分、本町28分、梅田33分。都心の主要駅へダイレクトにアクセスできるのは、Osaka Metro御堂筋線ならではの魅力。さらに、通勤時間帯には「新金岡」駅発の始発電車も運行しており、ゆったり座って快適な通勤も可能に。
「しんかなの住まいまちづくり」エリアに誕生。
エリア概念図
1960年代にニュータウンとして開発された新金岡の街。2019年に大阪府・堺市などが連携し、「しんかなの住まいまちづくり（新金岡地区の住まいまちづくり基本方針）」を策定。「子育てしやすいまち」「定住魅力のあるまち」「賑わいと活力あるまち」をめざす整備が進められています。「ガーデンシティ新金岡」周辺も、広々とした歩きやすい緑道が整備されており、多世代が暮らしやすい住環境が整っています。
Design・Landplan
エントランスアプローチ完成予想図
低層建築のような美しい風格と
スケールを活かした充実の共用施設
大規模レジデンスならではの多彩な共用施設やサービスも「ガーデンシティ新金岡」の大きな特長です。エントランスやラウンジ、さまざまな共用施設がそろうWEST棟は3〜4階建とすることで低層建築のような美しい風格を醸し出しています。
街の美しいランドマークへ
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
「大泉緑地との共生、心が踊るデザイン」をコンセプトにした建物外観。緑豊かな周辺環境と調和するカラーに、マリオンやガラス手すりなどをアクセントとして取り入れることで躍動を感じるデザインに。また、大泉緑地内の樹種を多く取り入れた植栽計画で、敷地を緑の潤いで包み込むように計画。エントランスホールはダイナミックなピクチャーウィンドウを採用し、絵画のようなプライベートガーデンの景色を堪能することができます。
多彩な共用施設
エントランスアプローチ（車寄せ）完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスアプローチ（車寄せ）完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスアプローチには、ホテルライクなロータリー型の車寄せスペースを配置し、「邸宅」の趣を創出。明るく爽やかなラウンジスペースは、木目調の天井や、風合い豊かな床の大判タイルなどを組み合わせ、上質感あふれる空間に。
パーティルーム・キッズルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
テレワーク・スタディルーム完成予想図
パーティルーム・キッズルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
テレワーク・スタディルーム完成予想図
雨の日もゆったり遊べ、住まう方のコミュニケーションを育む「パーティルーム・キッズルーム」、気品のあるインテリアでくつろぎを演出する「ゲストルーム」、Wi-Fiを備えた「テレワーク・スタディルーム」など共用施設も充実しています。
独立性の高い三方角地の敷地内には24時間ゴミ出し可能な「ゴミドラム」を完備。 曜日や時間を気にすることなくいつでもゴミが出せて、室内を清潔に保ちやすいとご来場者さまからも評判高い設備です。また、クリーニングサービスや宅配便発送サービスにも対応した多機能な「宅配ボックス」など、毎日の暮らしを快適にする設備も採用しています。
Model Room
66㎡台〜87㎡台の多彩なプランバリエーションと
こだわりの住設備を採用
「ガーデンシティ新金岡」では、2LDK+サービスルーム（納戸）～4LDKまで、豊富なプランバリエーションをご用意。モデルルームでご覧いただけるSAタイプ（モデルルームプラン）は、開口部が広い横型リビングにセンターオープンサッシを採用し、開放感あふれる住空間となっています。また、部屋の隅に柱の出っ張りのない「アウトポール設計」（バルコニー側）も採用。家具が配置しやすいスッキリとしたリビング・ダイニングを実現しています。
オープンキッチンには、耐震ラッチ付吊戸棚やスライドキャビネットといった豊富な収納スペースを確保。また、耐久性の高い「人造大理石カウンター」やマグネットで吊るす収納も可能な「ホーローキッチンパネル」なども採用し、お手入れのしやすさも魅力です。
モデルルームでは、キッチンの奥に「キッチンスタジオ」を設えたプランをご覧いただけます。広々としたスペースで料理の効率もアップ。デスクを配置し、仕事や読書のほか、料理しながらお子さまの勉強を見ることもできます。
出幅約1.8mのバルコニーは、リビングとの一体感を高める木目調のシートを標準装備し、アウトドアリビングとして心地のよい時間を演出。また、バルコニーの掃除やアウトドア用品の洗い物などに便利な「スロップシンク」も備えています。
使い勝手のよい収納スペースを豊富にそろえているのも「ガーデンシティ新金岡」の魅力です。廊下には、充電式掃除機などお掃除グッズをスッキリ収納できる「フィットストレージ※」をご用意。玄関には、靴や傘などがたっぷり入る「マルチシューズボックス※」も。外出前の身だしなみチェックに便利なミラーや靴の脱ぎ履きに便利なスライド式スツールを備えています。
※一部タイプ除く
洗面室には、洗濯機置場上部のスペースを有効活用した吊戸棚「スマートランドリー」を設置。引き出し式のハンガーパイプを2本設け、ちょっとした仮干しスペースに。また、小物類が収納しやすいバスケットも内蔵しています。
※本コンテンツ掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※モデルルーム写真は、モデルルーム（SAタイプ・モデルルームプラン）にて2023年7月・2024年8月に撮影したもので一部オーナーズデザイン（申込期限有）等の有償オプションや、フリーセレクト（無償・申込期限有）が含まれております。タイプにより、室内の形状、色調、仕様等は異なります。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
