ローレルコート橿原神宮イーストレジデンスの
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- ※テスト※モデルルームレポート vol.56［ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス］
2026.01.23 公開
Prologue
近鉄「橿原神宮前」駅徒歩3分、平均面積79㎡以上
ZEH-M Orientedを採用し、低炭素建築物に認定
近鉄南大阪線・橿原線・吉野線「橿原神宮前」駅徒歩3分。橿原神宮や橿原公苑といった歴史と緑の潤いに囲まれたエリアに、ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスは誕生します。平均専有面積79㎡以上のゆとりある広さを確保した住空間に、近鉄不動産オリジナル収納「L‘skit（エルスキット）」をはじめ、機能性と美しさを兼ね備えた設備・仕様も。さらに、ZEH-M Orientedを採用し、低炭素建築物に認定。これらの魅力をローレルサロン橿原のスタッフがご案内します。
今回、レポートする物件は… ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス
- 所在地
- 奈良県橿原市久米町652番23(地番)
- アクセス
- 近鉄南大阪線･橿原線･吉野線「橿原神宮前」駅徒歩3分
- 総戸数
- 80戸
Access・Location
商業施設が集まる「橿原神宮前」駅東側エリアに誕生
潤い豊かな自然も身近に感じて
ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスが誕生する「橿原神宮前」駅東側エリアには、スーパーやドラッグストア、飲食店、医療機関などが集まり、ご来場者さまから「買い物などが徒歩で済ませられる」と高い評価をいただいています。また、橿原神宮をはじめとする悠久の歴史を魅力に感じてご来場される方も。
畝傍山や橿原神宮の清らかな森
橿原神宮（徒歩8分/約640m）
森林遊苑（徒歩10分/約760m）
橿原神宮（徒歩8分/約640m）
森林遊苑（徒歩10分/約760m）
橿原は『日本書紀』で日本建国の地と記され、神武天皇がこの地で即位し、橿原宮を創建したと伝えられています。そんな由緒ある橿原神宮は、畝傍山を借景とした美しい景観が広がり、清浄で厳かな空気が漂います。外苑としてのびやかな森林遊苑も整備され、潤い豊かな環境を身近に愉しむことができます。
徒歩圏内に生活利便施設が集積
デイリーカナートイズミヤ 橿原神宮前店（徒歩4分/約310m）
大和橿原病院（徒歩4分/約310m）
橿原市立 畝傍南小学校（徒歩9分/約720m）
橿原市立 畝傍中学校（徒歩11分/約830m）
デイリーカナートイズミヤ 橿原神宮前店（徒歩4分/約310m）
大和橿原病院（徒歩4分/約310m）
橿原市立 畝傍南小学校（徒歩9分/約720m）
橿原市立 畝傍中学校（徒歩11分/約830m）
多彩な生活利便施設が徒歩圏内に集積。デイリーカナートイズミヤや大和橿原病院へ徒歩4分と、快適で安心な住環境といえます。また、付近には地域の主要道路である国道169号線が通り、車でのアクセスが便利なだけでなく、ロードサイドに飲食店などがそろっています。
始発駅「橿原神宮前」駅から大阪・奈良・京都へ
近鉄南大阪線・橿原線・吉野線が交わるターミナル「橿原神宮前」駅は、「近鉄奈良」駅へ39分（42分）、「大阪阿部野橋」駅へ47分（42分）。始発駅のため、毎日の通勤・通学も快適です。また、特急も停車し、奈良や大阪方面、さらには京都までスムーズなアクセスを実現。
※掲載の所要時間は平日通勤時（7,8時台）、カッコ内は平日日中時(11時～15時台)の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2025年2月25日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
Design・Landplan
アプローチ完成予想図
外観完成予想図
緑に包まれたゆとりあふれる住まいへ
ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスは、その立地にふさわしいデザインを追求。建物外観は、伝統様式を現代的にアレンジした和モダンなデザインが印象的です。規則正しい水平ラインを際立たせ、伝統的な意匠をイメージして各スパンに縦格子を用い、風情ある表情を演出。また、アプローチは格式高い雰囲気を醸し出す石畳を配し、さまざまな植栽を豊富に植え込み、彩り豊かな風景を創り出します。
エントランスホール完成予想図
エントランスホールには、開放感あふれる広々としたラウンジをご用意。高級ホテルにあるような贅沢なラウンジをめざし、透かし格子や格子天井などアースカラーで統一した落ち着きのある和モダンな空間を設えます。
アウトドアリビング完成予想図
エントランスホールに隣接する中庭を開放感のあるアウトドアリビングに仕立て、心地よく寛げる空間に。総80邸の規模ながら共用部のゆとりと上質感も本物件の魅力のひとつです。
ご来場者さまから評価されているポイントとして、トリプルセキュリティシステムの採用が挙げられます。エントランス・1階エレベーター・住戸玄関の3段階でセキュリティをかけることで防犯性に配慮。また、24時間いつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。屋根の下を通るため、雨でも濡れずに捨てられます。
※ゴミの搬出はメンテナンス等により時期や時間帯に制限がある場合があります。また、搬出できるゴミの種類には制約があります。
Model Room
平均専有面積79㎡以上の住空間と
近鉄不動産オリジナル仕様で心地よい暮らしを
平均専有面積79㎡以上の間取りプランもローレルコート橿原神宮前イーストレジデンスの特長です。リビング・ダイニングの広さとウォークインクロゼットといった収納スペースを確保し、一戸建てからの住み替えにも対応しやすいプランとなっています。また、「L‘skit（エルスキット）」や「ローレルボックス」「エイジング・フリー」といった近鉄不動産オリジナル仕様を採用しているのもポイントです。
キッチンには、食器洗い乾燥機やビルトイン浄水器、スタイリッシュなステンレス製レンジフードなどを標準装備。また、キッチンペーパーやラップなどを使いやすく収納できる吊戸棚を設置。こちらの扉裏やコンロまわりには、マグネットが使用できるホーローパネルを採用しています。
洗面化粧台は、奥の物まで取り出しやすいスライド式の引き出しを設置。鏡裏収納には、マグネット式のフックなどを付けることができる「鏡裏ホーローパネル」や、扉に触れずに下からティッシュを取り出せる「ティッシュボックス収納スペース」もご用意。
浴室は、ミストサウナが楽しめる「ミストカワック」をはじめ、畳のようにやわらかくお手入れしやすい「お掃除ラクラクほっカラリ床」などを採用。また、浴室に入ることなく栓を開閉でき、 毎日の手間を軽減する「自動排水栓」も標準装備しています。
宅配ボックスと防災備品収納スペースが一体となった近鉄不動産オリジナルの各住戸専用の宅配ボックス「ローレルボックス」を設置。玄関前に設置されているため、重い荷物も玄関先で受け取れて便利です。
きめ細やかな配慮が行き届いた仕様
シューズL’skit（施工例）
ランドリーL’skit（施工例）
シューズL’skit（施工例）
ランドリーL’skit（施工例）
「L‘skit（エルスキット）」
L‘skitは、「しまう」+「取り出す」に「使いやすい」をプラスした近鉄不動産オリジナル仕様です。玄関に設置する「シューズL’skit」は、靴や傘など外で使う物と、スリッパや衛生用品などを分けて収納できるなど、細やかな工夫を盛り込んでいます。また、洗濯機置場上部の空間を有効利用した「ランドリーL’skit」は、ちょっと物を一時的に掛けられるマルチポールなどを設置。洗剤スペースには、液だれ防止にステンレストレーをご用意。
※シューズL’skit：Bタイプを除く
左：メーカー参考写真 右：展示コーナー
展示コーナー
左：メーカー参考写真 右：展示コーナー
展示コーナー
「エイジング・フリー」
あらゆる世代にやさしい永住仕様「エイジング・フリー」を導入。玄関には収納ベンチ・手摺を設置するほか、廊下は将来の手摺設置や介助なども考慮し、廊下幅を壁芯約1m（有効幅は約900mm）に設計。手摺を取り付けるために必要な下地補強をあらかじめ施しています。このほかにも、コードに足を引っ掛けて転倒することを防ぐ「マグネット付コンセント」など、長く安心して暮らせるためのあらゆる世代にやさしい仕様を採用しています。
※対象住戸：Aタイプ・Cタイプ
※マグネット付コンセント：一部箇所に設置
キッチン・洗面化粧台・ユニットバスの
商品企画レポートをご紹介。
※物件により掲載の設備仕様と異なる場合があります。
※物件により掲載の設備仕様と異なる場合があります。
地球にも家計にもやさしい心地よい住まいへ
住棟で橿原市初となるZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を採用※1。さらに住宅性能表示制度における「断熱等性能等級５」と「一次エネルギー消費量等級６」を取得しています。住戸単位でもZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）を採用。高性能断熱材やLow-E複層ガラスを用いるなど、省エネ性能をより高めました。さらに、再生可能エネルギー設備を導入することで、低炭素建築物認定を取得。地球にも家計にもやさしく、心地よい住まいを実現します。
※1 住棟で橿原市初となるZEH-M Oriented：2024年12月MRC調べ。
※2 一次エネルギー消費削減率：平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
※本コンテンツ掲載の完成予想図およびイメージイラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外構形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※モデルルーム写真は、モデルルーム（Eタイプ・モデルルームプラン）にて2025年3月・2025年10月に撮影したもので一部オーナーズデザイン等のオプションが含まれております。タイプにより、室内の形状、色調、仕様等は異なります。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年4月）したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の光柱は位置を示すためのもので建物の規模、高さ等を表したものではありません。
